1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
62.7万円/㎡
前年比+9.1%
相模原市南区
51.5万円/㎡
前年比-4.9%
ローヤルシティ相模大野
神奈川県相模原市南区相模大野三丁目
小田急線 / 相模大野駅 徒歩2分
2004年築 / 11階建 / 30戸 / SRC造
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価格偏差値
39.6
割高
推定相場価格より14.8%割高
相場
4,773万円
67.5万円/㎡
2,727
4,091
5,455
6,820
AI査定結果
推定相場価格
4,773万円
67.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,091万円〜5,455万円
57.9万円/㎡〜77.2万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年8月21日
ローヤルシティ相模大野
5,480万円（77.5万円/㎡）/ 10階 / 70.68㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は64.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/12 | 5,480万円 | 77.5万円 | 10階 | 70.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/24 | 4,480万円 | 59.1万円 | 5階 | 75.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/17 | 4,480万円 | 63.4万円 | 10階 | 70.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/05 | 4,680万円 | 61.7万円 | 5階 | 75.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/18 | 4,880万円 | 64.4万円 | 5階 | 75.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/30 | 4,580万円 | 64.8万円 | 10階 | 70.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/29 | 4,780万円 | 67.6万円 | 10階 | 70.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/02 | 4,380万円 | 62.0万円 | 8階 | 70.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 4,280万円 | 60.6万円 | 5階 | 70.68㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は63.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.2%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/12 | ローヤルシティ相模大野 相模原市南区相模大野三丁目 | 相模大野駅2分 | 5,480万円 | 77.5万円 | 70.68㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 2004年 | 30戸 | SRC |
| 2024/09/22 | オーベル相模大野ブライトアベニュー 相模原市南区相模大野五丁目 | 相模大野駅17分 | 4,580万円 | 59.3万円 | 77.2㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2008年 | 67戸 | RC |
| 2025/06/12 | 日神パレステージ町田III 相模原市南区上鶴間本町二丁目 | 町田駅9分 | 4,799万円 | 60.3万円 | 79.53㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/22 | 小田急コアロード町田花水木通り 相模原市南区上鶴間本町二丁目 | 町田駅6分 | 3,680万円 | 58.7万円 | 62.64㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2004年 | 31戸 | RC |
| 2024/12/16 | エクセレント相模大野 相模原市南区相模大野六丁目 | 相模大野駅9分 | 3,490万円 | 59.8万円 | 58.38㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 68戸 | RC |
| 2024/01/29 | アデニウム町田 相模原市南区上鶴間本町二丁目 | 町田駅10分 | 4,480万円 | 59.0万円 | 75.95㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2007年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/28 | ガーデンホーム相模大野 相模原市南区相模大野六丁目 | 相模大野駅11分 | 4,290万円 | 59.1万円 | 72.61㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/17 | パレ・ソレイユ相模大野ステーションフロント 相模原市南区相模大野三丁目 | 相模大野駅4分 | 4,380万円 | 67.6万円 | 64.83㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 北東 | 2008年 | 49戸 | RC |
| 2024/11/06 | グリーンコート相模大野ヴィンテージスクエア 相模原市南区相模大野三丁目 | 相模大野駅2分 | 3,680万円 | 58.8万円 | 62.58㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 9階 / 13階建 | 南西 | 2000年 | 43戸 | SRC |
| 2025/08/03 | ローヤルシティ小田急相模原 相模原市南区相模台二丁目 | 小田急相模原駅4分 | 3,999万円 | 61.0万円 | 65.55㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 43戸 | SRC |
| 2025/04/26 | プラウド相模大野 相模原市南区上鶴間本町一丁目 | 相模大野駅2分 | 4,480万円 | 59.7万円 | 75.05㎡ | 2LDK+WIC | 1階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 59戸 | RC |
| 2025/08/10 | プレステージ相模大野 相模原市南区上鶴間本町一丁目 | 相模大野駅4分 | 4,980万円 | 82.3万円 | 60.5㎡ | 2LDK+WIC | 5階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2024/11/11 | 小田急コアロード相模大野南B棟 相模原市南区相模大野七丁目 | 相模大野駅6分 | 5,698万円 | 72.1万円 | 78.99㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2006年 | 78戸 | RC |
| 2025/02/11 | エム・ブランド相模大野 相模原市南区相模大野八丁目 | 相模大野駅3分 | 5,400万円 | 71.2万円 | 75.89㎡ | 2LDK+S | 12階 / 14階建 | 南東 | 2008年 | 68戸 | SRC |
| 2025/01/08 | クリオ相模大野弐番館 相模原市南区相模大野八丁目 | 相模大野駅2分 | 4,480万円 | 59.2万円 | 75.72㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 西 | 1999年 | 73戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.1%上昇、相模原市南区では4.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.5万円）は相模原市南区の平均と比較して50.5%割高です。
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